В селе Бабяково Новоусманского района, всего в 12 километрах от Воронежа, расположился коттеджный поселок «Хутор», который относится к сегменту эконом-класса. Добраться до города можно по Тамбовской трассе примерно за 15-20 минут.
Территория загородного комплекса разделена на 145 земельных участков, площадь которых варьируется от 7 до 15 соток. Внутренние дороги покрыты грунтом или заасфальтированы. Собранный пакет коммуникаций позволяет землевладельцам возводить уютные дома и проживать в них круглогодично.
На огороженной территории коттеджного поселка «Хутор» высокий уровень безопасности круглосуточно поддерживается за счет пропускной системы, видеонаблюдения и охранной службы.